Votre courtier et l’art de la négociation

De par sa nature même, une transaction immobilière met en présence deux parties qui ont des objectifs diamétralement opposés : un vendeur qui désire avoir le plus d'argent possible pour sa propriété et un acheteur qui souhaite payer le moins ...

Achat d’un condo : comment faire un choix judicieux?

  Vous souhaitez devenir propriétaire et avez déjà dans la mire le condo de vos rêves? Voici ce que vous devez savoir pour que cet achat se fasse de façon éclairée.         Le respect de vos attentes Assurez-vous d’abord que l’environnement de votre futur ...

Ce qu’il faut savoir quand on est conjoints de fait

Au Québec, un couple sur trois vit ensemble sans être mariés. Même s’ils choisissent parfois de ne pas se marier, plusieurs couples ignorent qu’ils ne bénéficient pas des mêmes protections que les couples mariés. Voici un série d'articles pour comprendre ...

L’ a b c de de la copropriété indivise

C'est quoi une copropriété indivise? Est-ce pour vous? Voici un article intéressant à ce sujet. N'hésitez pas à me consulter pour de plus amples renseignements. Pour consulter l'article cliquez ici  

Pourquoi un nouveau certificat de localisation

  Pourquoi un nouveau certificat de localisation ?   Votre décision est prise, vous voulez vendre votre propriété, votre courtier immobilier vous demande de commander un nouveau certificat de localisation. Mais pourquoi, j’en ai déjà un ? Les informations suivantes vous permettront de ...

Calculateur de prime – Société canadienne d’hypothèques et de logement

Vous achetez une propriété et dépendant de la mise de fonds vous devez prendre une assurance prêt hypothécaire exigée par votre prêteur hypothécaire auprès de la SCHL ou autre. Comment calcule-t-on la prime qui sera ajoutée à votre emprunt hypothécaire. ...

Le coût de reconstruction prévu dans votre assurance habitation est-il suffisant ?

Lorsque l’on demande des soumissions pour notre assurance habitation à notre courtier d’assurances ou une compagnie d’assurance. Combien de fois se fait-on demander : À quel coût estimez-vous pour la reconstruction de votre maison ? La réponse a cette question ...

Surprise ! la Banque du Canada abaisse son taux directeur

  A la surprise générale. la Banque du Canada abaisse son taux directeur à 0,75%. À vous d'en profiter. Voir l'article de Rudy Le Cours dans la Presse du 21 janvier. Pour consulter cliquez ici

Les consommateurs reconnaissent les avantages du courtier immobilier

Votre courtier, votre choix. Voici un communiqué de presse émis par la Société canadienne d'hypothèques et de logement (SCHL) portant sur le marché immobilier, on peut y lire que près de 80 % des propriétés mises en vente sont inscrites ...

Votre courtier immobilier, votre choix, votre protection

  Faire affaire avec un courtier immobilier vous assure d’être protégé par la loi. En effet, la Loi sur le courtage immobilier ainsi que divers organismes régissent la profession de courtier immobilier afin que les consommateurs soient servis de façon équitable ...

Envie d’investir? Pensez immobilier!

  Acheter une maison, c’est un peu comme épargner à long terme. En tant que propriétaire, vous faites chaque mois des paiements hypothécaires qui financent votre actif et vous permettent de bâtir un capital appréciable que vous récupérerez plus tard, lorsque ...

Immobilier: Rembourser rapidement ses prêts ou s’enrichir ?

Il va de soi que pour votre prêt hypothécaire résidentiel, il est préférable de rembourser celui-ci rapidement. Mais qu'en est-il lorsqu'il s'agit d'un prêt hypothécaire  relié à l'investissement. Voici un article de Yvan Cournoyer paru  dans le journal Les Affaires ...

Mon immeuble se paie-t-il réellement tout seul ?

Vous voulez vous acheter un immeuble à revenu, tous et chacun vous font miroiter que celui-ci se paiera tout seul. Est-ce la vérité?  Est-ce un mythe? Pour éviter les mauvaises surprises, contactez moi et je pourrai vous conseiller pour que ...

Acheter une reprise de finance : tout ce qu’il faut savoir!

Plusieurs acheteur sont attirés par les reprises de finance dans l'immobilier. Est-ce une aubaine ? Il y a-t-il des frais cachés? Je vous propose un article de Réseau habitation qui traite ce sujet. Pour accéder à l'article cliquez ici

Vendre sa maison en toute connaissance de cause (guide du vendeur OACIQ)

Vendre sa maison constitue une opération complexe et délicate. C’est pourquoi l’Association des courtiers et agents immobiliers du Québec a produit pour vous cette brochure qui couvre les principales étapes à franchir avant, pendant et après la vente de votre ...

L’achat de votre maison en toute connaissance de cause (guide de l’acheteur OACIQ)

L’Association des courtiers et agents immobiliers du Québec (OACIQ) a produit cette brochure dans le but de guider vos démarches dans le choix et l’achat de votre propriété. Vous y trouverez les principales étapes à franchir avant, pendant et après ...

SIX FAÇONS D’AMÉLIORER VOTRE COTE DE CRÉDIT

Plusieurs facteurs peuvent affecter votre cote de crédit et par le fait même vos chances de vous acheter une maison. pour lire cet article cliquez ici

QUAND FAUT-IL SIGNER UNE QUITTANCE?

Article intéressant et utile! En vérifiant les documents quand je prends un nouveau contrat de courtage pour la vente d'une propriété, il est possible que le vendeur me dit qu'il n'a pas d'hypothèque mais je ne trouve pas de quittance dans ...

TAXE DE « BIENVENUE »

  Voici un article de la revue Protégez-vous concernant la fameuse "taxe de bienvenue".  À quoi ça sert et qui peut en être exempté. Pour consulter l'article cliquez ici.

Le convertisseur

Voici une site simple, utile, pratique et indispensable pour faire la conversion d'un système à un autre que ce soit les distances, superficies, température, monnaies etc. En immobilier, on est souvent confronté avec un mélange du système anglais et système ...

CRÉDIT D’IMPÔT LOGIRÉNOV

  Ce crédit d'impôt (temporaire) mis en place pour les personnes qui désirent rénover leur résidence,  l'agrandir,  l'adapter aux besoins particuliers d'un membre de leur famille ou  la transformer en maison intergénérationnelle. Ce crédit d'impôt est destiné aux particuliers qui sont propriétaires ...

CRÉDIT D’IMPÔT – ÉCORÉNOV

Ce crédit d'impôt remboursable, mis en place pour encourager la réalisation de travaux de rénovation résidentielle écoresponsable (instauré sur une base temporaire). Il s'adresse à tout particulier, propriétaire ou copropriétaire, qui fait exécuter des travaux de rénovation écoresponsable à l'égard de: - ...

QUE DOIT-ON SAVOIR SUR LA CLÔTURE MITOYENNE?

  Si vous prévoyez installer une clôture mitoyenne, la bonne entente entre voisins facilite grandement la mise en branle d'un projet qui fait bien souvent l'affaire de tout le monde.  La collaboration avec son voisinage peut éviter beaucoup de problèmes. Consulter ...

Le marché immobilier résidentiel tourne au ralenti

Voici un article qui pourrait vous intéresser sur l'état actuel du marché immobilier. cliquez ici pour voir l'article de La Presse

Marché immobilier résidentiel dans la région de Montréal : ralentissement des ventes, maintien des prix

Île-des-Soeurs, le 6 juin 2014 –La Chambre immobilière du Grand Montréal (CIGM) vient de publier les statistiques du marché résidentiel de la région métropolitaine de recensement (RMR) de Montréal, établies d’après la base de données provinciale Centris® des courtiers immobiliers. ...

STATISTIQUES DU MARCHÉ POUR MARS 2014

Bonjour, Le service Analyse du marché de la FCIQ a le plaisir de vous informer que les dernières statistiques Centris® du marché résidentiel sont maintenant disponibles. T5BWlJ-stats_prov_201403_f

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