TROUVER SON CHEZ SOI… par où commencer ?

À la recherche d’une propriété qui correspond à vos besoins et à votre budget?  Permettez-moi de vous accompagner du début à la fin!
La décision d’acheter une propriété demeure une décision émotive et les aspects légaux d’une telle transaction complexes. Mon expertise dans le domaine vous évitera les complications et les  problèmes qui pourraient mettre en péril votre achat et par le fait même vous décourager et vous décevoir.

Avec mon expérience et ma connaissance du marché actuel, l’achat de votre maison sera non seulement moins stressant mais plus agréable et au bout du compte, moins coûteux que si vous tentiez l’expérience par vous-même.

Je suis en mesure de vous mettre en contact avec les divers professionnels que vous aurez à consulter au cours de ce processus, soit les démarcheurs hypothécaires, inspecteurs, notaires, etc.

Si vous êtes militaire ou employé de la GRC, je suis membre des services globaux  de relogement Brookfield et je rendrai votre transition plus facile et des plus agréables.

Pourquoi laisser une des plus importantes décisions au hasard?

Faites partie de mes clients satisfaits et laissez-moi vous aider à trouver la maison qui sera votre chez soi.

 

Principaux services destinés aux acheteurs:

  • Recherche de propriétés rencontrant vos exigences (en tant que courtier, j’ai accès à toutes les propriétés peu importe l’agence immobilière).
  • Gestion des visites.
  • Faire la visite avec vous des propriétés choisies.
  • Examen avec vous du certificat de localisation et de la déclaration du vendeur des propriétés retenues.
  • Conseils pour la préparation de la promesse d’achat.
  • Compléter la promesse d’achat sur des formulaires obligatoires de l’QACIQ.
  • Contrat acheteur (pour vous représenter auprès de vendeurs sans courtier).
  • Présentation de la promesse d’achat aux vendeurs.
  • Négociation de l’achat de la propriété.
  • Référencement d’inspecteurs en bâtiment.
  • Assistance lors de l’inspection du bâtiment.
  • Conseils, support et négociation suite à l’inspection si nécessaire.
  • Conseils pour l’obtention du prêt hypothécaire
  • Référencement de démarcheurs hypothécaire (ceux-ci se déplacent et vous rencontre à l’endroit et l’heure qui vous conviennent)
  • Gestion des documents au démarcheur hypothécaire pour l’obtention du prêt.
  • Gestion des délais convenus dans la promesse d’achat afin de les respecter.
  • Gestion  de l’achat avec  le notaire retenu.
  • Assister à l’acte de vente chez le notaire.
  • Conseils, suivi et accompagnement du début jusqu’à la signature de l’acte vente chez le notaire et même après.

Pour de plus amples informations sur mes services, n’hésitez pas à communiquer avec moi.

VOTRE COURTIER, VOTRE CHOIX: Donna Tétreault

 

Documents

Principaux frais reliés à l’achat d’une propriété

 

  • L’inspection de la maison variant de 500 à 700 $.
  • Le remboursement des taxes municipales et scolaires payées en avance par le vendeur ainsi que les paiements à venir.
  • Le remboursement possible au vendeur du remplissage du réservoir de gaz propane, mazout etc.
  • Le droit de mutation (taxe de bienvenue) Pour calculer cliquez ici Boite à outils.
  • Les honoraires du notaire, variant de 1100 à 1500 $.
  • Les frais de raccordement aux services  (Hydro-Québec, téléphone, câble, etc.).
  • Les frais de déménagement.
  • Les charges mensuelles de copropriété, s’il y a lieu. (frais de condo)
  • L’ assurance habitation. (exigée par les prêteurs hypothécaires)
  • Les frais d’évaluation pour obtenir un prêt hypothécaire estimés à environ 300 $. (exigés dans certain cas seulement)
  • La TPS et la TVQ avant ristourne, applicables sur les maisons neuves seulement.

Note : Cette liste n’est pas exhaustive et est fournie à titre d’information seulement. D’autres frais pourraient s’appliquer.